SEO report of akiya-guardman.com

Domain : akiya-guardman.com/

Character length : 19

Good! The OG (Open Graph) protocol is set on this website.

title: 空き家のガードマン
url: http://akiya-guardman.com/
image: http://akiya-guardman.com/wp-content/plugins/all-in-one-seo-pack/images/default-user-image.png
site_name: 空き家管理のスペシャリスト
description: 土地や家を貸す際は、賃貸契約以外にも借地借家法に従うなど様々な法律が絡んできます。一方で、正当な自由があっても大家が入居者を退去させられないケースも存在し、経営上のリスクになることがあるのです。 1.借地借家法とはいったい何なのか？ 借地借家法は土地や家を貸す貸主と借主の相互の権利を保障するためのものです。その中には家賃の滞納があっても容易に退去を迫れないなど、大家にとっては不利ともいえる内容が含まれています。 1-1.どうして借地借家法ができたのか 借地借家法ができたのは、社会的弱者である借主の権利保護のためです。借地借家法制定以前は、貸主の一方的な都合で賃料を上げることや、退去を迫ることが可能な状態でした。また、病気や失業状態になった際に一時的に滞納が生じた際に、すぐに退去を迫れるような状態では安心して住み続けることができなくなります。不測の事態があっても借主の権利を保護することで、一方的になりがちな力関係の解消を目指そうとしたのが借地借家法成立の背景です。 借主は生活に困窮した際も住む家を失わなくて済むというメリットがありますが、大家からすれば家賃の回収が遅れるということでもあります。そのため、支払いトラブルに発展するケースが存在するのです。 1-2.悪質な入居者がリスクに 借地借用法は借主の権利を保護する面が強く、その保護力の強さを悪用する入居者も生んでいます。例えば、家賃を1月や2月程度滞納しても容易に退去させられないからです。しっかりと家賃を納めることを前提に生活をする人が大半ではあるものの、借地借家法を逆手にとって、支払いが遅れることを前提として生活をしている人も存在するのです。 問題は、悪質な入居者であることがわかっても、すぐに退去は迫れないことです。騒音やペット不可物件でペットを持ち込むなど、近隣トラブルを引き起こした際であってもすぐに急性退去させることはできないのです。場合によっては裁判が必要になり、より経営を圧迫する原因となります。裁判を起こすことが割に合わないことを理解した上でトラブルを繰り返す入居者は、真面目に不動産経営を行う人にとって頭痛の種なのです。 近所迷惑を繰り返す人間がいれば、引越しが相次いで入居者が減り、空き室が増えるという事態も起こりえます。悪質な入居者の存在は経営上のリスクとなることに理解が必要です。 2

• <H1> 空き家のガードマン
• <H1> 大家さんを悩ませる時代錯誤の法律　借地借家法とは？
• <H1> いつまで住める？マンションの本当の寿命は？
• <H1> 中古住宅を買うときの住宅ローンについて知っておきたい事
• <H1> 木造住宅の本当の寿命？｜意外と知らない住宅寿命
• <H1> 農地集積バンクは田舎の空き家と耕作放棄地を減らすことはできるのか？
• <H1> 賃貸と持ち家｜あなたに必要な家はどっち？
• <H1> 住宅は過剰供給気味｜2020年以降に中古住宅の価格は下がるのか？
• <H1> 「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」の条件とメリットは？
• <H1> 大家さんは何かと大変！賃貸物件の管理は専門業者に委託しよう
• <H1> 路地奥に建つ家は再建築不可物件？リフォームして有効に活用しよう
• <H2> 最近の投稿
• <H2> よく読まれている記事

• webmaster10
• カテゴリー10
• 未分類10
• views10
• 作成者10
• 公開済み10
• 木造住宅の本当の寿命？｜意外と知らない住宅寿命2
• 「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」の条件とメリットは？2
• 路地奥に建つ家は再建築不可物件？リフォームして有効に活用しよう2
• 賃貸と持ち家｜あなたに必要な家はどっち？2
• 農地集積バンクは田舎の空き家と耕作放棄地を減らすことはできるのか？2
• 中古住宅を買うときの住宅ローンについて知っておきたい事2
• いつまで住める？マンションの本当の寿命は？2
• 大家さんを悩ませる時代錯誤の法律2
• 大家さんは何かと大変！賃貸物件の管理は専門業者に委託しよう2
• 借地借家法とは？2

• webmaster カテゴリー10

• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_177565418-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_558938290-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_594650312-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_500697064-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_453422722-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_477776956-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_111149084-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_307417619-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_514270597-150x150.jpg
• http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_271171484-150x150.jpg

• http://akiya-guardman.com/wp-includes/js/jquery/jquery.js?ver=1.12.4
• http://akiya-guardman.com/.. /jquery-migrate.min.js?ver=1.4.1

• http://akiya-guardman.com/.. /screen.min.css?ver=1509
• http://akiya-guardman.com/.. /style.min.css?ver=4.7.9
• http://akiya-guardman.com/.. /genericons.css?ver=4.7.9
• http://akiya-guardman.com/.. /wpp.css?ver=3.3.4

• http://akiya-guardman.com/wp-includes/js/jquery/jquery.js?ver=1.12.4
• http://akiya-guardman.com/wp-includes/js/jquery/jquery-migrate.min.js?ver=1.4.1
• http://akiya-guardman.com/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js?ver=1509
• http://akiya-guardman.com/wp-content/themes/habakiri/js/app.min.js?ver=1.2.0
• http://akiya-guardman.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js?ver=4.7.4

• http://akiya-guardman.com/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/screen.min.css?ver=1509
• http://akiya-guardman.com/wp-content/themes/habakiri/style.min.css?ver=4.7.4
• http://akiya-guardman.com/wp-content/themes/habakiri/assets/genericons/genericons.css?ver=4.7.4
• http://akiya-guardman.com/wp-content/plugins/wordpress-popular-posts/style/wpp.css?ver=3.3.4

• By minifying http://akiya-guardman.com/.. /wpp.css?ver=3.3.4 you can save 843B (70% compression rate)

• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /style.min.css?ver=4.7.9 you can save 163.5KB (85% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/wp-includes/js/jquery/jquery.js?ver=1.12.4 you can save 61.9KB (65% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com you can save 34.6KB (79% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /app.min.js?ver=1.2.0 you can save 27.1KB (73% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /genericons.css?ver=4.7.9 you can save 10.7KB (40% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /wp-emoji-release.min.js?ver=4.7.9 you can save 7KB (62% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /jquery-migrate.min.js?ver=1.4.1 you can save 5.9KB (60% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /front.min.js?ver=1509 you can save 3.7KB (61% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /screen.min.css?ver=1509 you can save 700B (60% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/.. /wpp.css?ver=3.3.4 you can save 673B (56% compression rate)
• By compressing http://akiya-guardman.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js?ver=4.7.9 you can save 647B (47% compression rate)

• By lossless compressing the http://akiya-guardman.com/.. /shutterstock_195481577-150x150.jpg you can save 1.9KB (16%) data.
• By lossless compressing the http://akiya-guardman.com/.. /Fotolia_76355636_Subscription_Monthly_M-... you can save 515B (13%) data.